После выпуска из детского дома сироты могут столкнуться с главной сложностью — поиском квартиры. Подмосковье стало первым регионом в стране, где дети-сироты могут претендовать на получение жилищного сертификата, начиная с того момента, как им исполнится 18 лет.Юные граждане получают средства на покупку квартиры, а после приобретения становятся ее полноправными владельцами. Работу по этому направлению в каждом муниципалитете контролирует Министерство жилищной политики Московской области. Консультант отдела ЖКХ и транспорта администрации Черноголовки Оксана Бусурина рассказала REGIONS, как работает эта программа.
Что такое жилищный сертификат
Жилищный сертификат — это именное свидетельство, которое предоставляет право его владельцу на получение жилья или компенсацию затрат на приобретение жилья. Выдается этот документ только льготникам. Дети-сироты могут получить его по достижении ими возраста 18 лет. Интересно, что жилье могут получить и те сироты, которым уже исполнилось 23 года и они, например, создали семью — такой законопроект вышел в 2023 году.
Условия, на которых приобретается жилье по сертификату
Купить по сертификату можно только квартиру. Частные дома, земельные участки, коммерческие помещения не рассматриваются.
«Сироты сами выбирают город и, соответственно, квартиру. Важно уложиться в бюджет. Нужно еще упомянуть то, что в течение трех лет им нельзя продавать эту квартиру», — рассказала консультант отдела ЖКХ и транспорта администрации Черноголовки Оксана Бусурина.
Долго ли придется ждать квартиру и какой она будет
В Московской области очередь на получение сертификата отсутствует: более 800 человек в год получают жилье. За 10 лет удалось обеспечить квартирами 8, 5 тысяч детей, оставшихся без родителей. В Черноголовке сироты в среднем выбирают жилье за полтора-два месяца.
Условия к квартире выдвигаются следующие: она должна быть отдельной — коммунальное жилье или покупка доли не допускается; площадь не менее 27 кв.м; квартира с ремонтом не ниже косметического; в выбранном доме может проживать не более 25% сирот, а находиться он должен только на территории Московской области.
Три квартиры по сертификату
За 2024 год в Черноголовке выдали три государственных сертификата — их обладателями стали Владислав Сердечнов, Александра Тринеева и Константин Менсафинов. Они уже приобрели квартиры в Черноголовке, Ногинске-9 и Свердловском.
Номинал сертификата зависит от городского округа, у участников этой программы, проживающих в Черноголовке, в нынешнем году сумма выплаты каждому участнику программы составила 4 521 132 руб.
В 2025 году в Черноголовке планируется выдача четырех сертификатов сиротам.
Ранее сообщалось, что молодая мама из Черноголовки смогла купить трехкомнатную квартиру в три раза дешевле по жилищной программе.
