Минстрой опубликовал проект приказа о средней рыночной стоимости квадратного метра жилья на второй квартал 2025 года. В 16 регионах, в том числе и в Подмосковье, она станет ниже. В Московской области «квадрат» подешевеет на ₽3005 (до ₽150 233), сообщает «Парламентская газета».
В Москве, наоборот, жилой метр подорожает на ₽2561. Цена во втором квартале 2025 года составит ₽176 764.
Ведомство подняло среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья в 65 российских регионах.
Лидером по удорожанию стала Еврейская автономная область. Цена «квадрата» за квартал увеличилась на ₽20 275 (₽123 540). Сильнее всего жилой метр понизился в цене в Краснодарском крае — на ₽7028 (₽156 503).
Расчеты Минстроя используются для назначения социальных выплат на приобретение льготного жилья или при переселении граждан из ветхого и аварийного фонда. Эти цены с рыночными не совпадают.
«Норматив — это сколько государство дает в качестве субсидии, а рыночная цена — величина свободная», — пояснила руководитель комитета по аналитике Российской гильдии риелторов Эльвира Епишина.
Стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса с отделкой в Московском регионе выросла в среднем на ₽69 тыс. по сравнению с аналогичным жильем без ремонта. Об этом сообщила директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.
