Растущий интерес к загородной недвижимости в Подмосковье объясняется сразу несколькими факторами, включая высокие цены на квартиры в столице. По словам Олега Репченко, главы аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», стоимость жилья в Москве завышена как минимум вдвое, пишет «РБК-Недвижимость».
За полноценную трехкомнатную квартиру в столице площадью 100 кв. м придется заплатить около 100 млн рублей, тогда как в Подмосковье за те же деньги можно построить дом вдвое больше, рассказал эксперт.
Одновременно с этим цены на загородное жилье в Подмосковье в 2024 году демонстрируют снижение. Этот тренд обусловлен изменением финансовых возможностей покупателей, вызванным высокими ставками по ипотеке и сложностями с кредитованием на льготных условиях. На ситуацию также повлияло обращение замглавы Минстроя Никиты Стасишина, который рекомендовал застройщикам частных домов учитывать текущие реалии и предлагать скидки.
Согласно данным агентства «Инком-Недвижимость», с начала года цены на подмосковную загородную недвижимость скорректировались в среднем на 4%. Наиболее заметное снижение зафиксировано в сегменте участков без обязательного подряда — их стоимость упала на 6%, с 3,4 млн рублей до 3,2 млн рублей. Участки с подрядом и готовые коттеджи от застройщиков подешевели на 3%, с 25,5 млн рублей до 24,8 млн рублей.
Подмосковье продолжает завоевывать симпатии покупателей благодаря более доступным ценам и возможности получить больше пространства для комфортной жизни за меньшие деньги.
Ранее сообщалось, что Подмосковье лидирует в строительстве частных домов.
