Подмосковье стало первым в России регионом, который предложил принципиально новый подход к индивидуальной жилой застройке. Проект, который в настоящее время реализуется на территории Московской области, — это новый формат жилья, сочетающий преимущества городской инфраструктуры с возможностями загородной жизни, сообщила главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.
«Кластерный подход — это взгляд в будущее, это сельские населенные пункты совершенно нового типа: и не деревня, и не коттеджный поселок. Это большие территории, от 100 га, градостроительно связанные единым транспортным каркасом и объединенные всем тем, что необходимо людям для жизни», — заявила Кузьмина, слова которой приводит Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области.
Заявление главного архитектора Подмосковья прозвучало в рамках круглого стола «Новые векторы жилищного строительства Подмосковья», прошедшего на Международном фестивале «Зодчество 2024».
Речь идет о строительстве первого кластера ИЖС, которое началось в 2023 году. Сейчас возводятся семь территорий общей площадью 4 тыс. га, три проекта находятся в Дмитровском, Пушкинском и городском округе Истра. Кластеры ИЖС включают в себя школы и детские сады, объекты медицины и культуры. Здесь обязательно проводится комплексное благоустройство.
Как отметил глава Комитета по предпринимательству в сфере строительства Торгово-промышленной палаты РФ Ефим Басин, проект, инициированный Московской областью, нацелен на решение важнейшей задачи — строительство малоэтажной России и развитие ИЖС.
«В ином пути нет смысла, ведь 70–80% людей хотели бы жить именно в таких домах. И это позволит нам действительно развить малые и средние города нашей России», — сказал Басин, отметив, что малоэтажное строительство «помогло спасти положение со вводом жилья в этом году».
Вскоре возможность жить в новом формате загородного пространства с городским комфортом получат 100 тыс. человек, говорится в сообщении Мособлархитектуры.
Как отметил заместитель генерального директора Института градостроительного и системного проектирования Дмитрий Гриднев, кластерный подход выгоден как застройщикам, так и жителям, поскольку будут комплексно решены транспортные и инфраструктурные вопросы. На этих территориях, напомнил он, будут размещены и социальные, и коммерческие объекты, что позволит повысить привлекательность таких районов.
«Каждый кластер имеет свою стилистику, направления, используемые материалы, колористику. Стиль прослеживается в деталях — от ограждений до малых архитектурных форм и объектов обслуживания», — отметила Кузьмина.
Такая модель расселения, указала главный архитектор МО, создает условия для формирования крепких многодетных семей, повышая качество их жизни.
Ранее сообщалось, что ввод жилья в Подмосковье приблизился к 10 млн кв. м.
