Выбор города
Введите название вашего города или выберите из списка:
  • Главная страница
  • Балашиха
  • Бронницы
  • Видное
  • Волоколамск
  • Воскресенск
  • Дзержинский
  • Дмитров
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Дубна
  • Егорьевск
  • Жуковский
  • Зарайск
  • Звенигород
  • Истра
  • Кашира
  • Клин
  • Коломна
  • Королев
  • Котельники
  • Красногорск
  • Краснознаменск
  • Лобня
  • Лосино-Петровский
  • Лотошино
  • Луховицы
  • Лыткарино
  • Люберцы
  • Можайск
  • Мытищи
  • Наро-Фоминск
  • Ногинск
  • Одинцово
  • Орехово-Зуево
  • Павловский Посад
  • Подольск
  • Протвино
  • Пушкино
  • Пущино
  • Раменское
  • Реутов
  • Руза
  • Сергиев Посад
  • Серебряные Пруды
  • Серпухов
  • Солнечногорск
  • Ступино
  • Талдом
  • Фрязино
  • Химки
  • Черноголовка
  • Чехов
  • Шатура
  • Шаховская
  • Щелково
  • Электросталь

Ваш город ?

Ваш город ?

Что известно о застройщике в Котельниках, чью деятельность взял на контроль Бастрыкин

Дольщики ЖК «Новые Котельники» второй год не могут получить ключи от своих квартир. Дом построен и введен в эксплуатацию, часть уже заселена, однако более 30 квартир остаются пустыми, так как застройщик не завершил отделку, прописанную в договоре. Дело на контроле у Александра Бастрыкина. Примечательно, что этот застройщик уже сталкивался с судебными исками, подробности — в материале REGIONS.

Что известно о застройщике в Котельниках, чью деятельность взял на контроль Бастрыкин

Фото: Яндекс.Карты
Автор: Александр Мартьянов
Вчера в 17:42

Председатель Следственного комитета Российской Федерации Александр Бастрыкин поручил доложить о ходе расследования уголовного дела, связанного с нарушением прав дольщиков в городе Котельники Московской области. Поводом для этого стало обращение жительницы Подмосковья в официальный аккаунт приемной председателя СК РФ в соцсетях. Она сообщила о нарушении прав участников долевого строительства корпуса № 10 жилого комплекса «Новые Котельники», застройщиком которого является ООО СЗ «Котельники».

Согласно информации, организация не выполнила обязательства по сдаче объекта в установленный срок — июнь 2023 года. Строительство жилого здания завершилось лишь спустя год. Кроме того, собственники более 30 квартир до сих пор не могут вселиться и оформить документы, поскольку застройщик не выполнил отделку помещений, включенную в стоимость недвижимости.

Ситуация получила широкое освещение в социальных сетях и СМИ. Главным следственным управлением СК России по Московской области по данному факту было возбуждено уголовное дело. Александр Бастрыкин поручил исполняющему обязанности руководителя ГСУ СК России по Московской области Ярославу Яковлеву доложить об обстоятельствах, установленных в ходе первоначальных следственных действий, а по завершении расследования — о его результатах. Исполнение поручения взято на контроль центральным аппаратом ведомства.

Фото: медиасток.рф
Фото: медиасток.рф

Первый блин

ООО СЗ «Котельники» зарегистрировано в 2015 году и является официальным застройщиком ЖК «Новые Котельники» на Угрешской улице в Дзержинском. 

Ранее к застройщику уже предъявлялись претензии со стороны дольщиков. В частности, в 2021 году в Красногорском городском суде Московской области рассматривалось дело № 02-7650/2021 по иску к ООО СЗ «Котельники» о взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры в ЖК «Новые Котельники». Суд удовлетворил требования истца частично, присудив ₽130 тыс. неустойки, ₽40 тыс. штрафа и ₽5 тыс. компенсации морального вреда.

«Привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в особо крупном размере наказывается обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет, либо лишением свободы на тот же срок с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового», — пояснил адвокат Даниил Лунев.

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

Кроме того, в 2020 году дольщик потребовал от застройщика выплатить неустойку и компенсировать моральный вред за просрочку срока передачи квартиры. Иск был подан в мировой суд. Таким образом, ООО СЗ «Котельники» уже сталкивалось с претензиями дольщиков, связанными с нарушением сроков сдачи объектов.

«Для застройщика также существует статья 159 ч.4 УК РФ — мошенничество в особо крупном размере. Если следствием будет установлена причастность конкретных лиц к действиям, имеющим признаки преступлений, предусмотренных этими статьями, то наказание может быть серьезнее — в совокупности могут дать лет шесть», — добавил адвокат Даниил Лунев.

Правозащитник отметил, что смягчить наказание могло бы возмещение ущерба, но, как правило, у застройщиков просто нет в моменте этих денег.

Подписывайтесь на нас!

Читайте больше крутых историй и новостей в наших социальных сетях.