Аналитики и консультанты компании VSN Group, специализирующейся на изучении рынка недвижимости, провели исследование объема сделок в Московской области в 2023 году. Всего за прошлый год было совершено 58 974 сделки на общую площадь 2 720 139 квадратных метров.
Наибольшим спросом у покупателей подмосковной недвижимости пользуются однокомнатные квартиры с средней площадью 42,3 квадратных метра. Этот тип жилья занимает 45% от общего объема продаж.
Двухкомнатные квартиры пользуются спросом у 27% покупателей, при этом средняя площадь таких квартир составляет 56,4 квадратных метра.
Квартиры-студии с площадью около 24,3 квадратных метра занимают третье место по популярности.
Трехкомнатные квартиры с средней площадью 77,5 квадратных метров привлекают внимание 8% покупателей.
Всего 1% заинтересованных лиц выбирают четырехкомнатные квартиры площадью около 96 квадратных метров.
«Популярность однокомнатных квартир объяснима — они пользуются спросом у одиноких покупателей, молодых семей (преимущественно без детей), студентов, и тех, кто приобретает квартиру для пожилых родителей. Также такие квартиры становятся отличным вариантом в качестве первой недвижимости. Более того, традиционно именно такой формат является самым привлекательным для инвестирования — это связано с доступным бюджетом и большими перспективами окупаемости, — отмечает Яна Глазунова, генеральный директор VSN Group. — Спрос на двух- и трехкомнатные квартиры будет поддерживаться в основном семьями с детьми — они активно пользуются программой семейной ипотеки, в рамках которой могут значительно улучшить свои жилищные условия. Что касается формата — наиболее востребованы в Московской области будут проекты с продуманной и насыщенной социальной инфраструктурой».
Список наиболее активных девелоперов по объему продаж возглавили Самолет, ПИК, Гранель, ФСК и INGRAD.
